مظنه اجاره در سال ۹۷ چگونه خواهد بود؟

۲۷ فروردین ۱۳۹۷ art

مظنه اجاره در سال ۹۷ چگونه خواهد بود؟

به گزارش mind powers؛ حسام عقبایی در خصوص میزان تغییرات نرخ اجاره‌بها در سال جاری با توجه به ثبات نرخ ارز بیان کرد: نرخ ارز بر مقوله‌های مهم اقتصاد، چون بازار مسکن بی‌تاثیر نخواهد بود و در سال جاری شاهد تغییرات اندکی در قیمت مسکن و اجاره‌بها باشیم.

وی در ادامه افزود: با توجه به گذشت حدود یک‌ماه از سال ۹۷، بخش عظیمی از معاملات بخش مسکن تعطیل بوده است و در ۲ ماه باقی مانده از بهار پیش‌بینی می‌شود ثبات نسبی در معاملات وجود داشته باشد که شامل خرید و فروش و نرخ اجاره‌بها است.

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تصریح کرد: با نزدیک شدن به فصل تابستان، رشد معاملات مسکن اتفاق خواهد افتاد؛ به‌علاوه، افزایش نرخ مسکن به اندازه نرخ تورم خواهد بود و از این فراتر نمی‌رود و این مقوله با نوسانات نرخ ارز در صورت رخ داد هم تغییری نمی‌کند.

عقبایی با اشاره به رشد قابل قبول قیمت خرید و فروش مسکن در ۳ ماهه پایانی سال ۹۶ گفت: افزایش نرخ مسکن در اواخر سال گذشته به حد مطلوب رسیده و در سال جاری مجددا این امر رخ نخواهد داد.

وی در ادامه تاکید کرد: نرخ اجاره‌بها در سال ۹۷ در شهر‌های کوچک تغییری نخواهد کرد و در شهر‌های بزرگ نیز به نسبت تقاضا، نرخ اجاره‌بها افزایش خواهد یافت که نهایت افزایش این نرخ تا ۱۰ درصد خواهد بود.

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک یادآور شد: تا نیمه تابستان، نهایت رشد قیمت مسکن و اجاره‌بها خواهد بود و پیک زمان نقل و انتقالات تا پایان تابستان خواهد بود؛ همچنین زمان مشخصی برای خرید و فروش تعیین نشده و در سال گذشته رشد قیمتی در بهمن‌ماه صورت گرفت و به‌طور کلی ممکن است در نیمه دوم سال نیز شاهد افزایش قیمت‌ها باشیم.

عقبایی با بیان علت افزایش بی‌رویه نرخ اجاره‌بها در زمان پیک نقل و انتقالات اظهار کرد: عامل دیگری که موجب رشد نرخ اجاره می‌شود، سوداگری در این بازار است و نرخ اجاره به‌صورت حباب‌گونه و منطقه‌ای افزایش می‌یابد و برخی از سوداگران عامل رشد سفته بازانه نرخ اجاره‌بها در بازار هستند.

منبع: باشگاه خبرنگاران

دانلود آهنگ مسعود صادقلو ما به هم میایم